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사업 포괄 양수도 시 부가가치세 과세 문제 완벽 정리: 핵심 사항과 절세 전략 사업을 포괄적으로 양도·양수하는 경우 부가가치세 과세 문제가 중요한 쟁점으로 떠오릅니다. 사업 양도·양수는 통상적인 재화 또는 용역의 공급과는 다른 특수한 거래이므로, 부가가치세법상 별도의 규정이 적용됩니다.1. 사업의 포괄 양수도란?사업의 포괄 양수도란 사업장별로 그 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 것을 의미합니다. 즉, 사업의 전부를 하나의 거래 단위로 보아 양도하는 것으로, 개별적인 자산의 양도와는 구별됩니다.2. 부가가치세 과세 원칙원칙적으로 재화 또는 용역의 공급에는 부가가치세가 과세됩니다. 그러나 사업의 포괄 양수도는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문에 부가가치세가 과세되지 않습니다. 이는 사업을 인수하는 사람의 불필요한 자금 부담을 덜어주기 위한 취지입니다... 2025. 2. 14.
6년 단기임대 부활 및 주택 관련 세법 개정: 2025년 최신 정보 반영 2025년 1월 16일 발표된 정부의 '2024년 개정세법 후속 시행령 개정안'에 따라 단기임대주택 제도가 부활하고 주택 관련 세법이 일부 개정되었습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.1. 단기민간임대주택 부활2020년 폐지되었던 단기임대주택 제도가 5년 만에 부활하여 임대주택 공급 활성화를 도모합니다.단기민간임대주택은 비아파트를 대상으로 하며, 의무임대기간은 최소 6년입니다.단기민간임대주택을 보유한 다주택자는 조정대상지역 내 주택 양도 시 양도세 중과 대상에서 제외됩니다.건설형 단기임대주택은 양도 시 법인세 추가세율(20%) 적용이 제외되고, 종부세 합산 배제 및 거주주택 양도세 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.적용 요건은 건설형의 경우 공시가격 6억원, 면적 149㎡ 이하이며, 매입형은.. 2025. 2. 12.
사업용 신용카드 등록제도 활용과 매입세액 공제: 개인사업자 vs 법인사업자 개인사업자는 사업 관련 경비 지출용으로 사용하는 사업자 본인 명의의 신용카드를 홈택스에 등록하여 부가가치세 신고 시 편리하게 매입세액 공제를 받을 수 있습니다. 법인사업자의 경우 법인 명의의 신용카드는 별도의 등록 절차 없이 사업용 신용카드로 인정됩니다.사업용 신용카드 등록의 장점● 개인사업자: 개인사업자는 사업관련 경비 지출용으로 쓰는 사업자 본인 명의의 신용 카드를 홈택스에 등록할 수 있습니다. 부가가치세 신고 시 "신용카드매출전표 등 수령명세서"에 거래처별 합계 자료가 아닌 등록한 신용카드로 매입한 합계 금액만 기재하면 매입세액 공제를 받을 수 있어 편리합니다.  ● 법인사업자: 법인 명의의 신용카드는 그 자체가 사업용 신용카드에 해당하므로 홈택스에 별도로 등록할 필요가 없습니다.사업자 본인 카드 .. 2025. 2. 12.
부가가치세란 무엇일까요? 알기 쉽게 정리해 드립니다! 부가가치세는 상품이나 서비스가 거래될 때 발생하는 부가가치, 즉 이윤에 대해 부과되는 세금입니다. 흔히 '부가세'라고도 불립니다.부가가치세의 특징소비세: 부가가치세는 최종 소비자가 부담하는 세금입니다. 물건값에 포함되어 있기 때문에 소비자는 물건을 구매할 때 자연스럽게 부가가치세를 납부하게 됩니다.간접세: 사업자는 소비자가 부담한 부가가치세를 모아 세무서에 납부하는 역할을 합니다. 따라서 부가가치세는 간접세에 해당합니다.계산 방식: 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다.부가가치세의 이해부가가치세는 재화나 용역이 생산·유통되는 과정에서 발생하는 부가가치, 즉 이윤에 대해 부과되는 세금입니다. 가구생산자의 경우를 예로 들어보겠습니다. 가구생산자는 책상을 만들기 위해 10,.. 2025. 2. 12.
사업소득으로 신고된 아르바이트생, 4대 보험료 추징 대상? 최근 정부는 고용보험 및 산재보험과 관련하여 근로소득자를 사업소득자로 오인하거나 고의로 잘못 신고하는 사례에 대한 주의 서한을 배포했습니다. 이는 IMF 이후 비정규직 일자리가 증가하면서 근로소득자와 사업소득자 구분에 혼란이 발생하고, 4대 보험료 부담으로 인해 사업소득자로 신고하는 경향이 있기 때문입니다. 하지만 세법상 근로소득과 사업소득은 소득 금액 산출 기준에는 차이가 없지만, 근로소득세를 원천징수 할 것인지 또는 사업소득세를 원천징수 할 것인지의 문제와 지급조서의 종류가 다른데 따른 가산세 등의 부과 등의 문제가 발생합니다.1. 4대 보험 의무 가입 대상: 근로소득자근로소득자는 계약 형식과 관계없이 사용자의 지휘 감독을 받으며 근무 시간과 장소가 지정되고, 그 대가로 보수를 지급받는 사람을 말합니.. 2025. 2. 9.
부동산 매매사업자 파헤치기: 세금, 장단점 및 활용 부동산 시장은 끊임없이 변화하고, 그에 따라 부동산 매매 방식 또한 다양해지고 있습니다. 최근에는 부동산 매매사업자에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 부동산 매매사업자는 부동산을 사고파는 것을 사업으로 영위하는 개인 또는 법인을 말합니다. 일반적인 부동산 거래와 달리 세금, 신고 의무, 주택 수 판단 등에서 차이가 발생하므로, 관련 내용을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 부동산 매매사업자에 대한 모든 것을 2025년 최신 정보와 함께 상세히 정리했습니다.1. 부동산 매매사업자란 무엇일까요?부동산 매매사업자는 부동산을 계속적, 반복적으로 사고파는 사업을 하는 사람을 말합니다. 사업자 등록 여부와 관계없이 실질적으로 부동산 매매를 사업으로 영위한다면 세무서에서 간주 부동산 매매사업자로 판단합니.. 2025. 2. 8.
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