반응형 종합부동산세4 종합부동산세 세율 적용 시 주택 수 산정 제외 특례 안내 종합부동산세의 세율 적용 시 주택 수 산정에서 제외되는 특례에 대해 설명드리겠습니다. 이 특례는 납세의무자가 특정 조건을 만족하는 주택을 소유할 경우, 해당 주택 수를 산정에서 제외하여 세제 혜택을 받을 수 있는 제도입니다.신청 방법 및 신청 기간1. 신청서 제출: 「세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서(종합부동산세법 시행규칙 별지 제2호의3 서식)」를 작성합니다.2. 신청 기간: 해당 연도 합산배제 신고기간인 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서장에게 제출해야 합니다. 최초로 제출한 연도의 다음 연도부터는 제출 사항에 변동이 없으면 별도의 신청 없이 계속 적용됩니다.3. 상속주택 특례: 상속주택에 대해 1세대 1주택자 판단 시 주택 수 산정 제외 특례 신청서를 제출한 경우, 세율 적용 시 주.. 2024. 12. 1. 종부세 주택수 산정제외 및 공동명의 1주택자 과세특례 안내 공동명의 1주택자 과세특례는 부부가 1주택만을 공동으로 소유하고 있는 경우 세제 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. 이 글에서는 신청 방법, 신청 기간, 신청 대상 및 특례 적용 시 혜택에 대해 자세히 설명하겠습니다.신청 방법 및 신청 기간공동명의 1주택자 특례를 신청하려는 경우, 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.1. 신청서 작성: 「공동명의 1주택자 특례 (변경)신청서」를 작성합니다.2. 제출 기간: 해당 연도 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서장에게 신청서를 제출해야 합니다.3. 필수 서류: 혼인관계증명서를 첨부해야 합니다.다만, 최초의 공동명의 1주택자 신청을 한 연도의 다음 연도부터는 변동이 없는 경우 별도 신청 없이 계속 적용됩니다.신청 대상과세 기준일 현재, 다음의 조건을 충족하는 부.. 2024. 12. 1. 종합부동산세 합산배제 임대주택 합산배제 임대주택 제도는 주택 소유자에게 세금 부담을 덜어주기 위해 마련된 정책입니다. 이 제도를 통해 특정 조건을 충족하는 임대주택은 종합부동산세 과세 표준에서 제외됩니다. 아래에서는 합산배제 임대주택의 신고 방법, 기간, 사후 관리, 적용 혜택 및 범위에 대해 자세히 설명하겠습니다.신고 방법 및 신고 기간납세의무자는 합산배제 임대주택의 규정을 적용받으려면 해당 연도 9월 16일부터 9월 30일까지 임대주택 합산배제 (변동)신고서를 제출해야 합니다. 최초 신고 이후에는 임대주택의 소유권이나 전용면적에 변동이 없다면 별도의 신고 없이 계속 적용됩니다.사후 관리합산배제를 적용받은 후에는 임대 의무 기간과 임대료 증액 제한 등의 요건을 준수해야 합니다. 이를 위반할 경우 감면받은 종합부동산세와 이자 상당액이.. 2024. 12. 1. 종합부동산세 알아보기 종합부동산세란?종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 설정된 공제금액을 초과하는 경우, 초과분에 대해 과세되는 세금입니다. 이는 고액 부동산 보유자에게 부과되어 조세 형평성을 높이고 부동산 시장의 안정을 도모하기 위한 목적을 가지고 있습니다.과세 절차종합부동산세는 두 단계로 나누어 부과됩니다:1차 과세: 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세 유형별로 구분하여 재산세를 부과합니다.2차 과세: 주소지(본점 소재지) 관할 세무서에서 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대해 종합부동산세를 부과합니다.유형별 과세대상과 공제금액 유형별 과세대상 공제금액 주택(주택 부속토지 포함).. 2024. 12. 1. 이전 1 다음 반응형
