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상속주택의 세금: 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 상속주택을 상속받는 과정에서 발생하는 세금 문제는 많은 사람들이 고민하는 부분입니다. 특히, 상속주택에 대한 취득세, 종합부동산세, 양도소득세는 상속인들에게 큰 영향을 미치기 때문에 미리 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 각 세금의 개념과 함께 구체적인 사례를 통해 이해를 돕도록 하겠습니다.1. 취득세상속주택을 취득할 때 적용되는 취득세율은 다음과 같습니다.구 분취득세지방교육세농어촌특별세총부담세율일반세율국민주택규모 이하: 2.8%0.16%0%2.96%국민주택규모 초과: 2.8%0.16%0.2%3.16%특례세율국민주택규모 이하: 0.8%0.16%0%0.96%국민주택규모 초과: 0.8%0.16%0.2%1.16% ◆ 일반 세율일반적으로 상속주택에 대한 취득세율은 3.16%입니다. 일반 세율.. 2024. 11. 24.
소기업소상공인공제부금(노란우산공제) 소기업ㆍ소상공인 공제(노란우산공제) 개요1. 공제대상거주자가 소기업ㆍ소상공인 공제(노란우산공제)에 가입하여 납부하는 공제부금에 대해 해당연도의 공제부금 납부액을 500만원~200만원(2016년 납입분까지는 300만원) 한도로 소득공제 받을 수 있습니다.(1) 적용 대상중소기업협동조합법 제115조에 따른 소기업ㆍ소상공인 공제로서 분기별로 300만원 이하의 공제부금을 납부하는 경우에 해당합니다. (2014.1.1. 이후 납입분부터 적용)2013.12.31. 불입분까지는 분기별로 210만원 이하의 공제부금을 납부하는 공제를 말합니다.마지막 납입일이 속하는 달의 말일부터 1년 6개월이 경과하기 전에 그 기간 동안의 공제부금을 납입한 경우와 분기 이전에 해당 연도에 납입하여야 할 공제부금 중 6개월분에 해당하는 .. 2024. 11. 23.
장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 취득 당시 기준시가 6억원 이하인 주택을 구입하기 위하여 그 주택에 저당권을 설정하고 금융회사 등 또는 주택도시기금법에 따른 주택도시기금으로부터 차입한 장기주택저당차입금의 이자를 상환한 근로소득자는 그 이자상환액에 대해 근로소득금액에서 공제할 수 있습니다.  1. 공제대상자(1) 근로소득자(일용근로자 제외)로서 주택을 소유하지 아니하거나 1주택을 보유한 세대의 세대주- 세대주 여부의 판정은 과세기간 종료일 현재의 상황에 따르며, 세대 구성원이 보유한 주택을 포함하여 과세기간 종료일 현재 1주택을 보유한 경우- 세대주에 대해서는 실제 거주 여부와 관계없이 적용하며, 단독세대주도 공제 가능- 본인이 외국인인 경우, 배우자 및 같은 주소에서 생계를 같이하는 직계존비속이나 형제자매가 주택자금공제를 받지 않아야 .. 2024. 11. 22.
보험료 세액공제: 보장성 보험료와 장애인전용 보험료 보험료 세액공제: 보장성 보험료와 장애인전용 보험료연말정산을 준비하면서 놓치기 쉬운 보험료 세액공제에 대해 알아보겠습니다. 근로자가 납입한 보장성 보험료에 대해 12%의 세액공제를 받을 수 있으며, 장애인전용 보장성 보험은 15%의 세액공제를 받을 수 있습니다. 이 글에서는 공제대상 보험료와 공제율, 유의사항, 그리고 자주 묻는 질문(Q&A)을 자세히 설명하겠습니다.1. 공제대상 보험료보장성 보험료대상: 기본공제대상자를 피보험자로 하는 생명보험, 상해보험, 손해보험, 자동차보험, 각종 공제, 주택 임차보증금 반환 보증보험 (보증대상 임차보증금 3억원 초과인 경우 제외)공제한도: 연 100만원공제율: 12%장애인전용 보장성 보험료대상: 기본공제대상자 중 장애인(연령 불문)을 피보험자로 하는 생명보험, 상해.. 2024. 11. 22.
교육비 세액공제 연말정산: 교육비 세액공제 안내연말정산에서 교육비 세액공제를 통해 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 본인의 교육비에 한해서는 한도가 없으며, 배우자, 자녀, 형제도 세액공제를 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 교육비 세액공제의 내용과 조건을 정리하겠습니다.1. 교육비 세액공제란?교육비 세액공제는 1년 동안 사용한 교육비에 대해 세금을 환급받는 혜택입니다. 대학원 등록금, 학자금 대출 상환액, 직업능력을 개발하기 위한 수업료 등에 대해 교육비의 15%를 돌려받을 수 있습니다.2. 교육비 세액공제 대상교육비 세액공제는 본인, 자녀, 배우자, 형제자매를 위해 지출한 교육비가 대상입니다. 그러나 직계존속인 부모님은 공제 대상이 아닙니다. 다만, 부모님이 장애인인 경우에는 전액 공제를 받을 수 있습니다. 단, 가족.. 2024. 11. 22.
연말정산: 부양가족 인적공제 요건과 사례 연말정산: 부양가족 인적공제 요건 및 공제 연말정산 시즌이 다가오면 많은 사람들이 기본공제와 추가공제에 대해 궁금해합니다. 특히, 부양가족의 소득과 나이 요건을 충족해야 기본공제를 받을 수 있는데요, 이번 글에서는 기본공제의 요건과 추가공제 항목에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 부양가족 인적공제 요건1.1 기본공제 요건부양가족에 대한 기본공제를 받기 위해서는 다음의 나이요건과 소득요건을 충족해야 합니다.나이요건직계존속: 만 60세 이상직계비속, 동거입양자: 만 20세 이하형제자매: 만 20세 이하 또는 만 60세 이상소득요건연간 소득금액이 100만 원 이하 (근로소득만 있는 경우 총 급여액 500만 원 이하)구 분공제대상 요건소득요건나이요건생계를같이하는부양가족직계존속연간 소득금액 100만원(근로소득만 .. 2024. 11. 22.
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