반응형 조합원 입주권 양도차익1 조합원 입주권 양도차익과 양도소득세 재개발, 재건축으로 새 아파트를 분양받을 수 있는 권리인 '조합원 입주권'을 양도할 때 발생하는 양도차익에 대한 세금은 생각보다 복잡합니다. 일반적인 주택 매매와는 다른 부분이 많기 때문에 신중하게 접근해야 합니다. 기본개념 핵심 정리재개발, 재건축 등 도시정비사업에 참여하여 새 아파트를 분양받을 수 있는 권리인 '조합원 입주권'을 양도할 때는 일반 주택과는 다른 세법 규정이 적용됩니다. 특히 관리처분계획 인가일이라는 시점이 매우 중요합니다.1. 관리처분계획 인가일 전후 차이● 인가 전: 기존 주택을 소유하고 있는 것으로 간주되어 일반적인 주택 양도소득세 규정이 적용됩니다. 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제 등을 적용받을 수 있습니다. ● 인가 후: 조합원 입주권으로 성격이 바뀌면서 별도의 양도소.. 2025. 1. 17. 이전 1 다음 반응형
