반응형 재개발 분담금1 재건축/재개발 신축주택 양도소득세 알아보기 재건축이나 재개발로 새 아파트를 분양받아 살다가 이를 양도하고자 하는 원조합원이라면 양도소득세에 대한 고민이 많으실 겁니다. 오늘은 원조합원이 신규주택을 양도할 때 발생하는 양도소득세에 대해 쉽고 자세하게 알려드리겠습니다.왜 양도소득세가 복잡할까요?원조합원의 경우 종전주택, 분담금, 신축주택 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하기 때문에 일반적인 부동산 양도보다 양도소득세 계산이 복잡합니다. 특히, 관리처분일을 기준으로 양도소득을 구분하여 계산해야 한다는 점이 핵심입니다.양도소득세 계산의 기본 원리● 관리처분일 전후 구분: 관리처분일 전에는 종전주택 양도에 대한 양도소득세를 계산하고, 관리처분일 후에는 종전주택분 양도소득과 청산금(분담금) 납부분 양도소득으로 나누어 계산합니다. ● 장기보유특별공제: 종전.. 2025. 1. 18. 이전 1 다음 반응형
